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1:评估淄博房产价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房产产调.征信需符合银行房产借资要求,打产调看房产是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房产借资资料.
4:到银行签授权书,提交公司房产抵押建筑装修贷款,商住房子建筑装修贷款,商住房屋抵押助学贷款,适用住宅抵押教育贷款,商品房本教育贷款等资料,淄博下户评估房产,出正式评估报告.
5:淄博房产借资审批通过,签房产借资合同,抵押合同.
6:办理淄博房产抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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办理住房抵押借资,挑选好淄博适合的借资机构之后,就需要依照淄博借资机构的规定递交申报材料:
1、住房借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、住房借资款项主要用途证明；
4、集体房产抵押创业贷款,抵押安置房子应急贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,抵押住房应急贷款,经济适用房本资金周转贷款等抵押住房的权属证；
5、借资机构规定的其他住房借资文件或材料.
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1、淄博不同地区,淄博不同贷款机构,房产抵押贷款利率是不同的
2、房产贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大淄博银行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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